原物料上漲及人力成本增加，加上通膨壓力，房市在疫情趨緩解封後，是否出現報復性買盤，引起各界關切，清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚認為，在政府打房政策效應及疫情影響尚不明朗下，房市漲跌未定，消費者買房仍應保守，審慎為宜。

房巿在政府打房及因疫情致類封城的嚴格管制下一度急凍，但隨著7月底解封有望，可能讓市場活力復甦下，房市漲跌就成各界關切重點，在業界普遍喊漲下，張金鶚力勸消費者下手前要停看聽。

張金鶚表示，有人類比2003年SARS疫情過後房市復甦經驗，鼓勵大家危機入市，但卻忽略當時與現在疫情嚴重程度不同，房市景氣時機也有差異，更別提抑制房市投機炒作政策也不同。因此，在不同時空環境下，他對房市的未來走向表示保留態度。

他指出，民眾在購屋自住的認知上，房屋產品包括通風採光、大小格局、社區鄰里環境等應為首要考量，因此，消費者必需依個人需求偏好及負擔能力作購屋決策，「產品」本身遠比未來不確定的「時機」更重要，若只為可能的投機需求而買到不適合產品，將更得不償失。

張金鶚表示，打房政策的落實及疫情發展是房市兩大變數，解封後，未必會出現報復性或遞延性買盤，面對有人放話造成恐慌性預期，最好要觀望一下，畢竟房子是這麼昂貴的產品，政策及產品才是房市的核心，目前說漲跌，仍言之過早。

他強調，投資人看的是會不會賺錢，這和購屋自住者不同，如果看到有好的產品且自己負擔能力也不錯，還是可以下手置產，只是，買房仍應持保守態度，審慎為宜。

冬季美妝保養推薦 【Skin Rolling新科若林】清透美白潤色防曬凝膠SPF50+ (50ml)

【Skin Rolling新科若林】清透美白潤色防曬凝膠SPF50+ (50ml)

【Skin Rolling新科若林】清透美白潤色防曬凝膠SPF50+ (50ml) 評價

網友滿意度：

今天要來跟大家分享我冬天的彩妝保養品
【Skin Rolling新科若林】清透美白潤色防曬凝膠SPF50+ (50ml)
每到冬天我臉頰兩側就會開始脫皮
但T字到下午又會有點泛油光...
額頭甚至會因為油水不平衡長小痘痘
用了 【Skin Rolling新科若林】清透美白潤色防曬凝膠SPF50+ (50ml) 一個多月
覺得皮膚狀況穩定很多
上妝的妝感也很好
加上輕盈的質地 讓皮膚很沒有負擔~
身邊朋友也都覺得很好用
趁著東森購物有辦優惠活動來推薦給大家！

 →前往領取東森折價券 

【Skin Rolling新科若林】清透美白潤色防曬凝膠SPF50+ (50ml)

本週熱銷商品:

商品訊息功能:

商品訊息描述:

【商品特色】
專為亞洲女性需求特別研發，獨特清爽不黏膩質地，遮蓋瑕疵及修飾膚色，妝效持久不暗沉。極佳耐受性配方：低刺激、不易生成粉刺。SPF50+防曬，有效隔離防護UVA/UVB。

【品牌介紹】
隨著人的壽命愈來愈長的趨勢，對於生命的質要求也愈來愈趨於完美。原在專業領域深耕已二十多年的經驗看未來人們的需求：將來對美的要求勢必與延長壽命的科學同等重要。遂於1997年成立長杏公司，致力推展皮膚美容專業，並本著推動“大家使用卓越的產品”；“好的產品不一定貴，貴的產品不一定好”的理念。1998年長杏與General Topics簽訂合作關係。多年來與General Topics在國內以Synchroline蒙娜麗莎的產品形象引進保養肌膚新觀念給台灣的消費者____“來自歐洲有效的保養品”，並與各大專業單位建立了互信的關係。 此外，為了更全面性照顧國人有關肌膚保養的問題及讓國人有更多元的選擇，目前與學術單位合作開發適合國內皮膚美容專業領域使用的優良MIT (made in Taiwan)的肌膚保養品。

商品訊息簡述: 獲各大醫學美容中心使用 讓肌膚更晶透亮白 品牌定位 醫美品牌品牌 蒙娜麗莎品類 防曬乳 隔離霜功能 防曬 隔離適用部位 臉部適用膚質 全膚質規格 容量 50ml保存期限 3年" />

【Skin Rolling新科若林】清透美白潤色防曬凝膠SPF50+ (50ml)